Каменский рабочий, Каменск-Уральский

В ожидании тепла


15.08.2019

Увы, недолгое уральское лето подходит к концу. А значит, впереди не только начало учебного года, но и начало отопительного сезона. Совсем скоро, может, чуть больше месяца пройдет, и топовым станет вопрос «А у вас батареи теплые?».

Помимо него, у многих горожан возникают и иные, сопутствующие этому вопросы: почему в Синарке тепло раньше дали; мы вот столько платим, а такой же соседний дом меньше… И много других.

Поэтому в преддверии своеобразного общегородского «праздника тепла и уюта» мы решили разобраться, как устроено теплоэнергетическое хозяйство Каменска-Уральского и что нужно, чтобы батареи потеплели.

Старт зависит от погоды

Постановление о старте очередного отопительного подписывает глава города. Его дата может разниться - зависит от погоды. Законодательно установлено, что среднесуточная температура наружного воздуха должна быть ниже +8 градусов на протяжении пяти дней подряд.

Надо сказать, что, как правило, постановление глава подписывает раньше, ведь процесс пуска тепла довольно сложный, ресурсоемкий и растянут по времени (об этом позже), а замораживать горожан никто не стремится. Так что, если погода не подкидывает неприятных сюрпризов, к пришествию нормативных показателей во многих домах тепло появляется.

К слову, окончание отопительного сезона также зависит от среднесуточных температур – отсчет идет от тех же +8 градусов.

Впрочем, как показывает многолетняя практика, отопительный сезон на Урале стартует и финиширует примерно в одно время. К примеру, прошлый сезон стартовал 18 сентября 2018 года, завершился 6 мая, продлился 231 день. Позапрошлогодний – 233 дня.

Финиш? Старт!

Как только заканчивается очередной отопительный сезон, тут же каменские коммунальщики начинают готовиться к новому сезону.

Транспортировщики начинают испытание магистральных и квартальных сетей – опрессовки: под давлением в два-три раза выше обычного по сетям прогоняют воду. В результате выявляют проблемные места. К примеру, по итогам опрессовок нынешнего года выявили 97 повреждений на сетях.

Их в течение межотопительного сезона и устраняют. Помимо аварийных, проводят и плановые ремонты: меняют изношенные трубы, строят новые каналы и колодцы.

В последнее время все чаще для целей горячего водоснабжения используют полиэтиленовые трубы: они долговечней, не ржавеют, а значит, вода в краны попадает более чистой.  

Генераторы (ТЭЦ, котельные) проводят обслуживание и ремонт водонагревательного оборудования. Как правило, эти работы проводят без полного или, на крайний случай, длительного отключения горячего водоснабжения. Водогрейные котлы отключают попеременно. Другое дело, когда ремонт идет на передающих сетях – тут уж ничего не поделаешь, горожанам приходится терпеть.

Как пример можно привести традиционное отключение ГВС в Синарском районе: ТЭЦ на протяжении двух недель наводит у себя порядок. В этом году после испытаний выявились сложные повреждения на сетях - как самой ТЭЦ, так и городских – отсюда и длительное отсутствие горячей воды в домах.

Управляющие компании отвечают за исправную работу сетей городских многоквартирников. Главнейшая задача специалистов УК – промывка отопительных систем домов. Это позволяет вымыть из труб окалину, ржавчину, всевозможные отложения, затрудняющие ход воды по трубам. Промывка также позволяет снизить износ труб, повысить их теплоотдачу и теплообмен.

К примеру, сегодня в управлении у крупнейшей городской УК - Дирекции единого заказчика – 1 459 домов с централизованной системой отопления. Промывки должны быть проведены в 885 домах. Почему не везде? Не позволяют технические условия, говорят специалисты: например, в домах, где нет подвалов, а трубы проходят под полом, промывка невозможна.

Такие разные районы

Исторически сложилось, что схемы теплоснабжения Синарки и Красногорки очень сильно разнятся. Именно в этих различиях и кроется ответ на основные вопросы, почему синарцы получают тепло раньше соседей, а красногорцы не сидят летом неделями без воды.

КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН: трехтрубная система. Отопление в дома большинства жителей района подается по двум трубам – подаче и обратке. Для горячего водоснабжения используется отдельная труба – тупиковая.

СИНАРСКИЙ РАЙОН: двухтрубная система. И горячая вода, и отопление идут по одним и тем же трубам – подаче и обратке.

Из этого следует, что в межсезонье система отопления Красногорки обезвожена, и ее спокойно можно ремонтировать без отключений горячей воды. А значит, при наступлении отопительного сезона тепловые магистральные (по ним идет тепло от ТЭЦ по району) и квартальные (ответвления внутри кварталов, подводящие тепло к домам) сети должны быть заполнены теплоносителем. Заполнение занимает немало времени. Плюс после наполнения нужно открыть краны на вводах в каждый дом.

В Синарке же система заполнена всегда. То есть ТЭЦ лишь надо увеличить давление в сетях, чтобы хватило и на батареи, а специалистам УК открыть вентили в домах. Поэтому в Синарском районе, как правило, батареи нагреваются пораньше.

С другой стороны, ГВС в Красногорском районе отрубают лишь в случае ремонта третьей трубы. А в домах синарцев перебои с горячей водой происходят в случае неполадок на любой из труб. Полностью отключают воду, когда ее невозможно пустить по одной трубе – в тупик.

Помимо организации подачи теплоносителя, разнятся и составляющие схем теплоснабжения районов.

Красногорский район

97% тепла и горячей воды поставляет ТЭЦ.

Жилой район Южный и пос. Силикатный запитаны от собственных котельных.

Пять котельных обеспечивают теплом ТРЦ «Мегамарт», школу № 39 в Монастырке, очистные сооружения в пос. Чкалова, две котельные расположены на крышах ЖК «Альпийский».

В Синарском районе выбор генераторов тепла более, так сказать, разнообразный:

64% тепла и воды поставляет ТЭЦ.

10% - котельная ПО «Октябрь»: питает часть Октябрьского поселка.

Также часть Октябрьского поселка ресурсом обеспечивает котельная на ул. Парковой, 13. К слову, к ней в прошлом году подключили потребителей котельной КУЛЗа, которая нынче работает только на нужды предприятия.

Старый Каменск обеспечивает теплом котельная на ул. Революционной.

На нужды Ленинского поселка работают две котельные – введенная в эксплуатацию в 1954 году на ул. Лермонтова, 14а, и газовая котельная на ул. Войкова 2018 года постройки.

Первомайский поселок запитан от запущенной в прошлом году газовой котельной. Жители Олимпийки получат ресурс от новой котельной 2019 «года выпуска».

Напомним, ранее тепло и горячая вода в дома Ленинского поселка поступали от котельной на территории завода ОЦМ.

За транспортировку тепла и горячей воды от генератора к потребителю отвечает ООО «УК «Теплокомплекс». В конце 2016 года муниципалитет в результате конкурса по договору концессии на 20 лет передал содержание и развитие теплосетей этой организации. А это – 571,9 километра труб.

В течение 20-летнего срока компания должна вложить около 900 млн рублей в обновление и реконструкцию. Что успешно и делает. К примеру, в нынешнем году будет заменено порядка 22 километров сетей на сумму свыше 200 млн рублей. Не считая аварийных работ, где трубы тоже меняют. На сегодня работы ведутся в 42 местах.

Стоит отметить, что многие ремонты были не совсем запланированы: в связи с масштабными ремонтами дорог в Каменске, коммунальщикам пришлось сместить акценты на ремонт теплотрасс, проходящих под обновляемыми участками.

Так, переходили в трех местах проезжие части в пос. Силикатном. Вскрывали Алюминиевую, Репина, Парковую, Бажова, Зои Космодемьянской, Железнодорожную и Шестакова. 

На сегодня закрыт проезд по ул. Исетской, в районе школы № 20, между администрацией Синарского района и ТЦ «Октябрьский». Ограничено движение на ул. Кунавина. 

Про деньги

Именно из-за столь «богатого» ассортимента поставщиков ресурсов и разнятся суммы, которые фигурируют в квитанциях на оплату коммунальных услуг в строке ГВС.

Каждая ресурсоснабжающая компания рассчитывает свою цену за гигакалорию (величина расхода тепловой энергии для нагрева воды, производство пара), доказывает ее обоснованность в Региональной энергетической комиссии и требует плату.

Также на цену влияет, откуда берется вода, которую используют для целей ГВС. Так, из кранов жителей Красногорки, домов, питаемых от ТЭЦ, сочится прошедшая химводоочистку (ХВО) вода из Исети – соответственно, ее цена ниже. Жители Южного и Силикатного получают воду от «Водоканала» - она питьевого качества, поэтому и платят больше.

К слову, в ближайших планах у города перевести Красногорский район на ГВС питьевого качества, подключив ТЭЦ к мощностям «Водоканала». 

По трубам синарцев течет вода питьевого качества из Мазули или Сысертского водовода, что также дороже.

Узнать, какой тариф действует у вас, можно на сайте вашей управляющей компании или УК «Теплокомплекс» http://ukteplokompleks.ru.

В феврале 2018 года коммунальщики Каменска-Уральского перешли на фактическое выставление счетов за услуги теплоснабжения.

Это означает, что жители, чьи дома оборудованы общедомовыми приборами учета, платят за тепло лишь в отопительный сезон и исключительно исходя из показаний счетчика и, естественно, из квадратуры квартиры и относящихся к ней общедомовых площадей.

По данным УК «ДЕЗ», приборами учета оборудовано 668 многоквартирных домов. Еще шесть в процессе установки.  

Остальные жители платят по нормативу все 12 месяцев.

А у соседей меньше!

Частенько в адрес редакции «КР» поступают звонки от каменцев, которые интересуются, почему их знакомые, живущие в точно таком же доме по соседству, в идентичной квартире, платят меньше.

Специалисты говорят, что абсолютно идентичных домов, даже с одинаковым конструктивом и годом постройки нет – все они разные. Где-то установлены утепленные подъездные двери и пластиковые окна в подъездах, где-то утеплили кровлю, прошлись по межпанельным швам или недавно стояки поменяли. Все это в совокупности влияет на потребление тепла.

Ежегодно УК города при подготовке к новому сезону по результатам ежегодных комиссионных осмотров-обследований, по заявкам жильцов проводят необходимые работы. К примеру, УК «ДЕЗ» в нынешнем сезоне в 68 домах проведет ремонт внутридомовых систем отопления, заменят 450 секций батарей. В 48 домах обновят межпанельные швы, в 32 утеплят тамбуры и заменят окна. В 86 МКД отремонтируют кровли. Всего на сумму более 20,5 млн рублей.

Тепло в КГО

Наши соседи – Каменский городской округ - тепло получают от локальных котельных, которые расположены в селах и деревнях.

Работают 10 газовых котельных в пгт Мартюш, с. Рыбниковское, д. Брод, селах Покровском, Маминском, Сосновском, Кисловском, Клевакинском, Колчедане и Новоисетском. 

В Новом Быту, Сипавском, Соколова, Степном, Черемхово, Травянском топят котельные углем.

С 2018 года за исправность оборудования котельных, целостность сетей отвечает компания ООО «ТГК «Стройком» из Каменска-Уральского. Именно ее специалисты и подрядчики латали все предыдущее лето аварийные сети на Мартюше.

Напомним, средства в размере около 50 млн рублей району были выделены из областного бюджета после аварийной ситуации сложившейся в январе-феврале 2018 года в пгт. В суровые морозы десятки домов остались без отопления почти на две недели из-за череды порывов на изношенных сетях.

Между тем, по словам жителей Мартюша, в прошедшем сезоне батареи грели, как никогда, сильно.

Автор: Валентин ТЕРЕНТЬЕВ

Фото автора

Расскажите о нас!

Адрес

Редакция: 623400, г. Каменск-Уральский, ул. Чайковского, 29   Юридический адрес:
623400, Свердловская обл.,
г. Каменск-Уральский,
ул. Ленина, 3              

Контакты

Email: report@kamensktel.ru         
Телефон: +7 (3439) 39-88-39